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造價咨詢屬于什么行業

  發表時間:2018年02月28日  點擊數:429 次

  造價人,你整天忙忙碌碌,你也游走于開發商、承包商、造價事務所和設計院之間,那么你是否駐足停留片刻思考一下,你屬于哪個行業?你可以在建設單位謀職,可以在建筑公司就職,也可以在造價事務所上班,甚至同時在幾個單位兼職,似乎你是在“跨界”行動,其實還是在這個圈子里。你也無法“跨界”,因為在中國還存在地方保護、行業壁壘、部門壟斷等現象,這里的水很深。

  做造價的你,對造價咨詢未必有比較好的認知廣度與深度,正如我們每天活著,未必懂得存在的哲學意義。

  一、你是搞哪行的

  男怕入錯行,女怕嫁錯郎。不同行業的收入及社會地位區別大了去。我們干了這么多年的工程造價咨詢,不管是通過什么方式進來的,其實,并不十分清楚我們在社會中的具體方位。營改增來了,更是迷茫自己所從事的到底屬于什么行業?營改增實施意見中也沒有專門的“工程造價咨詢業”分類。

  各行各業,從小的分可經細分幾百個行業,從大的分,國民經濟有三大產業:農業、工業、服務業。

  農業是第一產業,工業是第二產業,除了第一和第二產業之外的其他行業統稱服務業。造價人屬于服務行業的。

  二、服務業的特點

  服務產業的范圍很寬廣,它是以增值為目的提供服務產品的企業集合,無償服務不算,公益服務和非贏利組織也不是,因為它們不是以增值為目的。提供性服務和賭博服務屬于服務業,不過在中國是非法的。服務產品與其他產業產品相比,具有非實物性、不可儲存性和生產與消費同時性等特征。

  現代服務業以現代科學技術特別是信息網絡技術為主要支撐,建立在新的商業模式、服務方式和管理方法基礎上,以滿足人類需求為導向,所有的服務產生于需求,而服務反過來創造和衍生出新的需求,這樣又產生新的服務行業,如此無窮無盡。隨著時代的發展和需求的多樣性及社會分工專業分工細化,一些新興服務業態在不斷誕生,也包括運用現代技術對傳統服務業的改造和提升。

  三、工程造價咨詢服務

  工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業接受委托,對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務。工程造價咨詢服務的主要內容:項目可行性研究、投資估算、項目概算、施工圖預算、工程結算的編制和審核;工程量清單、招標控制價、投標報價的編制和審核;變更、簽證及索賠費用的認定;項目全過程的造價控制;司法鑒定;提供工程造價信息服務等。

  造價人相當于古代的帳房先生,其工作重心圍繞“價”:定價、談價、核價和控價。你所涉及的標的動輒上億幾億甚至幾十億,你責任重大,你的立場你的傾向你的態度你的職業道德你的專業水準對造價產生終極影響。你對數字十分敏感,你的職業性讓你對與造價有關的量、費、稅、價格和工藝等了如指掌。你掌握造價的控制方法,你博學多才,你洞察秋毫,你明辨是非,你利用你的專業技能為客戶和雇主創造價值,你有時不可或缺,有時卻如多余人。雖然有時“人在江湖身不由己”,但你潔身自好,既與他們周旋,又與他們保持距離。一切都是為了維護職業的尊嚴,是在證明造價不等于“造假”。

  四、什么是銷售服務

  根據財政部《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號

  附件1:

  《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(以下簡稱“實施辦法”)附:

  銷售服務、無形資產、不動產注釋

  “實施辦法”重新定義了銷售服務。凡生產、銷售和服務統稱“銷售服務”,不限于銷售商品,服務也是銷售,通過銷售服務產生增值。銷售服務包括:提供交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建筑服務、金融服務、現代服務、生活服務。如,鋼廠賣鋼筋稱“銷售貨物”;開發商賣房子稱“銷售不動產”;施工單位承包工程稱為“銷售建筑服務”;造價人編制清單預算等造價咨詢活動稱為“銷售現代服務”,你是不是覺得很新鮮也有點別扭不太習慣?以后就得這樣標準表達才對,否則,就OUT了。

  五、現代服務的分類

  我們分析“實施辦法”對服務業的定義和具體劃分。

  現代服務業范圍廣,工程造價咨詢屬于銷售服務中第(六)類:現代服務。

  現代服務,是指圍繞制造業、文化產業、現代物流產業等提供技術性、知識性服務的業務活動。包括研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務和其他現代服務。

  六、造價咨詢業屬于現代服務中哪個小類

  造價咨詢業屬于現代服務中第6類中第(2)(3)小類:鑒證咨詢服務。如果造價咨詢公司業務種類多,如提供造價服務又提供信息服務,那么其他服務種類中也有它的影子。服務業的增值稅率統一為6%。低于建筑業和房地產業,大概是考慮服務業是輕資產,沒有大宗材料設備等進項稅額抵扣,哦,財政部考慮得真周到。

  現代服務是大類,它有幾個層級或行業細分領域:

  注:為節省閱讀時間,與你無關的部分,如不感興趣可跳過忽略,不過對我們周邊的相關行業多些了解還是有幫助滴。

  1.研發和技術服務。

  研發和技術服務,包括研發服務、合同能源管理服務、工程勘察勘探服務、專業技術服務。工程勘察勘探服務好像是建筑業,至少與建筑有交集,或者就是建筑業的上游。應該與我們造價人有點搭界。

  2.信息技術服務。

  信息技術服務,是指利用計算機、通信網絡等技術對信息進行生產、收集、處理、加工、存儲、運輸、檢索和利用,并提供信息服務的業務活動。包括軟件服務、電路設計及測試服務、信息系統服務、業務流程管理服務和信息系統增值服務。軟件尤其是建筑類軟件,是我們須臾離不開的工具,其實與我們也有關系。

  3.文化創意服務。

  文化創意服務,包括設計服務、知識產權服務、廣告服務和會議展覽服務。這個“設計服務”相當于廣告設計,是否包括建筑設計?我在全文中沒找到建筑設計一項,那么,就把建筑設計歸入文化創意中的“設計服務”吧,畢竟設計也是創意。建筑設計專業性強,需要資格,而廣告設計無準入門檻,所以,這易引起歧義,不過也沒關系,反正都是6%增值稅。

  4.物流輔助服務。

  物流輔助服務,包括航空服務、港口碼頭服務、貨運客運場站服務、打撈救助服務、裝卸搬運服務、倉儲服務和收派服務。

  裝卸搬運服務就與造價人關系密切了,材料價格中就有一項是裝卸搬運服務,它的增值稅率是6%,而銷售貨物的增值稅率是17%。物流與運輸不是一個概念,雖然看上去也差不多,根據一般人的認知,沒什么區別,但區別大了去,運輸增值稅率11%,物流增值稅率6%。我總是懷疑稅務專家故意把稅務弄得這么復雜,讓大眾難以理解,以顯示其專業的檔次和含金量,不把你繞暈不罷休! “實施細則” 確實沒幾個能真正全部看懂。

  5.租賃服務。

  租賃服務,包括融資租賃服務和經營租賃服務。

  凡做造價的都熟悉“租賃”,如機械租賃,周轉材料租賃等等,他們的增值稅率是6%。有的研究者老是強調建筑業進項稅高達17%,建筑業增值稅率11%,施工企業好象是撿了個大便宜,他們大概只知道鋼筋等增值稅率17%吧。

  6.鑒證咨詢服務。

  7.廣播影視服務。

  8.商務輔助服務。

  9.其他現代服務。

  七、造價咨詢業的業務范圍

  鑒證咨詢服務,包括認證服務、鑒證服務和咨詢服務。

  (1)認證服務,是指具有專業資質的單位利用檢測、檢驗、計量等技術,證明產品、服務、管理體系符合相關技術規范、相關技術規范的強制性要求或者標準的業務活動。

  這個好像與造價關系不大,造價人“套價”叫“計價”,“算量”也叫“計量”,但不屬于認證服務的“計量”,雖然語義分析上是一回事,但所指卻大不相同。計量歸屬檢測,或兩者并行,從事計量的單位一般叫計量檢測公司或計量測試中心等,如油罐容積檢測系統對罐內容積進行精確計量,實現完善的庫存管理和進銷存封閉控制。而工程造價的算量,我不說你們都知道,就是計算和統計工程量。

  (2)鑒證服務,是指具有專業資質的單位受托對相關事項進行鑒證,發表具有證明力的意見的業務活動。包括會計鑒證、稅務鑒證、法律鑒證、職業技能鑒定、工程造價鑒證、工程監理、資產評估、環境評估、房地產土地評估、建筑圖紙審核、醫療事故鑒定等。

  其實我們造價工作只是其中的一小部分,想想我們太渺小了,不到十分之一,從業人員也只有區區百萬,行業太小眾了,屬于“小而美”,“小而專”一類。但工程造價鑒證的內容極豐富,各行各業如制造業、房地產業、文化產業等和公路、鐵路、水利、機場等基礎設施以及政府、學校、醫院、圖書館、體育場館、廣場、公園等公共設施都要投資建設,凡建設必有工程,凡工程必涉造價,造價里邊又細分很多專業。且建設規模巨大,中國每年新建的房屋面積約占到世界總量的50%,造價咨詢的業務量還是蠻可觀的。中國未完成城市化進程,基礎設施落后,公共設施不足,所以,未來很長一段時間,基本建設仍將維持增長,造價咨詢業務還會源源不斷。這樣的宏觀分析造價人應該吃定心丸了。我從不用心靈雞湯而是客觀理性的分析和邏輯的力量讓讀者受益。

  我們造價咨詢業務來源通過投標和委托的方式獲得,造價咨詢服務面向的對象不只限于建設單位,也可以接受建筑單位委托,建設單位和建筑單位的市場主體地位是平等的。造價咨詢持客觀公正獨立的立場,不能偏向任何一方,誰委托為誰服務,但不能是誰委托為誰說話,也不是站在誰的立場。一旦持有立場,你的報告和結論就不會客觀公正。

  (3)咨詢服務,是指提供信息、建議、策劃、顧問等服務的活動。包括金融、軟件、技術、財務、稅收、法律、內部管理、業務運作、流程管理、健康等方面的咨詢。

  翻譯服務和市場調查服務按照咨詢服務繳納增值稅。

  我們工程造價咨詢公司恰恰是最缺少咨詢這塊業務,造價人的日常工作就是算量計價等低端服務,咨詢服務暫時還談不上也不涉及,即使有,也是極少,恐怕大部分人也不具備這個能力。我們很少為客戶提供信息、建議、策劃、顧問等服務,反思一下:是客戶不需要還是我們不提供?前面我說了需求創造了服務,服務創造了需求。這個可以有,可以大做文章,可以大有可為。

  一些制造業企業有自己的研發部和研究院,而從事高智商服務的造價咨詢企業沒有自己的研究部門也是讓人匪夷所思的,難道造價咨詢只是算量套價這樣簡單機械的工作嗎?造價管理、造價控制、定價原理、審價方法、風險控制、合同與索賠等基礎理論研究空白或相對薄弱,仍然依賴于政府定額和信息價,缺乏創新,與其知識密集型高智力服務內涵極不匹配,最后只剩下價格戰和惡性競爭一途了。

  必須改變造價咨詢行業集中度低和企業規模小、員工少、實力弱、業務單一的現狀,進行突圍和創新。

  八、工程造價咨詢服務是否也屬于建筑服務

  行業界限并非絕對的涇渭分明,有時則界限模糊,有時相互交叉,相互滲透。

  有的造價人分不清建筑業與咨詢業的區別,有的造價人往往誤以為自己是屬于建筑業。在建筑公司做造價就屬于建筑業,在咨詢公司做造價就屬于現代服務。雖然工作的內容和性質相同,也是算量套價編標結算等常規性工作,但其所在公司所屬的行業卻不同,繳納的增值稅率也不同,服務業6%,建筑業11%。

  那么我們從事工程造價咨詢服務是否屬于建筑服務?不是的,建筑服務是指安裝以及其他工程作業的業務活動,相當于建筑施工承包。其他建筑服務也不涉及造價咨詢業務,而是指特殊項目又難以歸類的工程的作業。工程造價咨詢服務是現代服務。

  建筑服務,是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾,線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。通俗的說法就是工程承包。建筑服務不是咨詢服務,也不包含咨詢服務。

  工程造價專業歷史雖不長,但這幾年是熱門專業。造價專業就業面也廣,建設單位、施工單位、設計院還是造價咨詢公司都比較對口,這個專業挺吃香啊,掛證啥也不干都好幾萬,還有紅包和私活等外快收入,豈不快哉。這些都是表象,不了解工程造價專業的人可能會對這個專業充滿誤解。

上一條: 淺析目前工程造價咨詢行業的現狀及問題
下一條: 對于工程造價咨詢企業未來發展的一點思考!
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